Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Chamberlin à Savigny sur Orge

Estimation théorique

Rue Chamberlin,91600 Savigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chamberlin,91600-Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-231AV GAMBETTA591314351500€3863€
2021-08-231AV GAMBETTA591314351500€3863€
2023-10-162PARC FRANCOIS VILLON489452348000€3910€
2023-10-162PARC FRANCOIS VILLON489452348000€3910€
2020-08-051RUE ALBERT 1ER484340284000€3381€
2020-08-051RUE ALBERT 1ER484340284000€3381€
2023-09-083PARC FRANCOIS VILLON3143517382650€2676€
2023-09-083PARC FRANCOIS VILLON3143517382650€2676€
2023-08-233RUE ALBERT 1ER366410273500€4144€
2023-08-233RUE ALBERT 1ER366410273500€4144€
2021-05-3113PARC FRANCOIS VILLON6120562500000€4167€
2021-05-3113PARC FRANCOIS VILLON6120562500000€4167€
2020-07-3121RUE DE LA MARTINIERE4111636354000€3189€
2020-07-3121RUE DE LA MARTINIERE4111636354000€3189€
2022-12-263RUE ALFRED JARRY6143400400475€2801€
2022-12-263RUE ALFRED JARRY6143400400475€2801€
2022-01-281RUE ALFRED JARRY7139400330000€2374€
2022-01-281RUE ALFRED JARRY7139400330000€2374€
2020-09-0415RUE ALBERT 1ER5130672390000€3000€
2020-09-0415RUE ALBERT 1ER5130672390000€3000€
2021-06-2513PAS FAIDHERBE5135449588050€4356€
2021-06-2513PAS FAIDHERBE5135449588050€4356€
2022-08-237RUE GALVANI472374402000€5583€
2022-08-237RUE GALVANI472374402000€5583€
2022-01-215RUE GALVANI490348435000€4833€
2022-01-215RUE GALVANI490348435000€4833€
2021-01-264AV CARNOT5117382380000€3248€
2021-01-264AV CARNOT5117382380000€3248€
2020-09-259AV CARNOT580400330000€4125€
2020-09-259AV CARNOT580400330000€4125€
2024-05-061RUE HELENE BOUCHER466311278460€4219€
2024-05-061RUE HELENE BOUCHER466311278460€4219€
2023-09-1311AV CARNOT487239425750€4894€
2023-09-1311AV CARNOT487239425750€4894€
2021-04-176RUE HELENE BOUCHER465334255000€3923€
2021-04-176RUE HELENE BOUCHER465334255000€3923€
2023-01-106RUE HELENE BOUCHER465334340000€5231€
2023-01-106RUE HELENE BOUCHER465334340000€5231€
2022-07-066RUE FAIDHERBE7177461430050€2430€
2022-07-066RUE FAIDHERBE7177461430050€2430€
2022-02-2319RUE ALBERT 1ER480483440000€5500€
2022-02-2319RUE ALBERT 1ER480483440000€5500€
2021-06-2828AV GAMBETTA372501340000€4722€
2021-06-2828AV GAMBETTA372501340000€4722€
2021-02-1616RUE DU CLOS DORE585656397490€4676€
2021-02-1616RUE DU CLOS DORE585656397490€4676€
2021-03-0210RUE HELENE BOUCHER470317315000€4500€
2021-03-0210RUE HELENE BOUCHER470317315000€4500€
2022-11-2110RUE CHAMBERLIN367247635000€9478€
2022-11-2110RUE CHAMBERLIN367247635000€9478€
2023-04-055RUE DU CLOS DORE4117357320000€2735€
2023-04-055RUE DU CLOS DORE4117357320000€2735€
2021-11-306RUE JACQUES COEUR356308267500€4777€
2021-11-306RUE JACQUES COEUR356308267500€4777€
2021-02-1210RUE DE LA MARTINIERE790400287600€3196€
2021-02-1210RUE DE LA MARTINIERE790400287600€3196€
2022-09-2998RUE DU BILLOIR69177329700€3623€
2022-09-2998RUE DU BILLOIR69177329700€3623€
2023-06-2890RUE DE L EGALITE362550350000€5645€
2023-06-2890RUE DE L EGALITE362550350000€5645€
2023-03-278RUE DE LA MARTINIERE460194190000€3167€
2023-03-278RUE DE LA MARTINIERE460194190000€3167€
2022-12-281RUE DE LA LIBERTE51070354500€3313€
2022-12-281RUE DE LA LIBERTE51070354500€3313€
2022-02-2286RUE DE L EGALITE351350288600€5659€
2022-02-2286RUE DE L EGALITE351350288600€5659€
2020-10-1584RUE DE L EGALITE479310260000€3291€
2020-10-1584RUE DE L EGALITE479310260000€3291€
2020-07-02125RUE DU BILLOIR480153215000€2688€
2020-07-02125RUE DU BILLOIR480153215000€2688€
2023-04-2513RUE FAIDHERBE5130624470000€3615€
2023-04-2513RUE FAIDHERBE5130624470000€3615€
2020-07-0118AV CHARLES DE GAULLE5103255340000€3301€
2020-07-0118AV CHARLES DE GAULLE5103255340000€3301€
2023-10-2476RUE DE L EGALITE351509270000€5294€
2023-10-2476RUE DE L EGALITE351509270000€5294€
2023-06-2318RUE FAIDHERBE5115667450000€3913€
2023-06-2318RUE FAIDHERBE5115667450000€3913€
2021-05-06123RUE DU BILLOIR260117237000€3950€
2021-05-06123RUE DU BILLOIR260117237000€3950€
2021-08-105RUE DE LA LIBERTE465671591000€9092€
2021-08-105RUE DE LA LIBERTE465671591000€9092€
2022-03-2811RUE FAIDHERBE475558345000€4600€
2022-03-2811RUE FAIDHERBE475558345000€4600€
2021-02-1270RUE DE L EGALITE462446295000€4758€
2021-02-1270RUE DE L EGALITE462446295000€4758€
2023-12-08123RUE DU BILLOIR372142115000€1597€
2023-12-08123RUE DU BILLOIR372142115000€1597€
2021-11-25123RUE DU BILLOIR350122243000€4860€
2021-11-25123RUE DU BILLOIR350122243000€4860€
2022-03-0927RUE VIGIER81650225000€1364€
2022-03-0927RUE VIGIER81650225000€1364€
2022-11-17123RUE DU BILLOIR482308382000€4659€
2022-11-17123RUE DU BILLOIR482308382000€4659€
2022-05-1014ALL DU CHATEAU470169314000€4486€
2022-05-1014ALL DU CHATEAU470169314000€4486€
2022-07-0442RUE VIGIER59082285000€3167€
2022-07-0442RUE VIGIER59082285000€3167€
2021-09-1438RUE VIGIER690395505000€5611€
2021-09-1438RUE VIGIER690395505000€5611€
2023-11-2933AV GAMBETTA577832255000€3312€
2023-11-2933AV GAMBETTA577832255000€3312€
2021-04-1217RUE DE LA LIBERTE6120456432500€3604€
2021-04-1217RUE DE LA LIBERTE6120456432500€3604€
2022-12-2212RUE MAXIME MENARD496478439300€4576€
2022-12-2212RUE MAXIME MENARD496478439300€4576€
2020-09-294RUE DE LA PROCESSION485357298000€3506€
2020-09-294RUE DE LA PROCESSION485357298000€3506€
2022-01-272RUE BROCA5150554475000€3167€
2022-01-272RUE BROCA5150554475000€3167€
2021-10-202RUE BROCA5150554525000€3500€
2021-10-202RUE BROCA5150554525000€3500€
2024-05-1421RUE DE LA LIBERTE7190713661000€3479€
2024-05-1421RUE DE LA LIBERTE7190713661000€3479€
2023-02-0323RUE DE LA LIBERTE470462505000€7214€
2023-02-0323RUE DE LA LIBERTE470462505000€7214€
2022-07-1811ALL DU CHATEAU474297420660€5685€
2022-07-1811ALL DU CHATEAU474297420660€5685€
2023-01-3138AV CHARLES DE GAULLE358400343000€5914€
2023-01-3138AV CHARLES DE GAULLE358400343000€5914€
2020-09-298RUE MAXIME462350225000€3629€
2020-09-298RUE MAXIME462350225000€3629€
2023-07-062PARC DES MARRONNIERS6130800420000€3231€
2023-07-062PARC DES MARRONNIERS6130800420000€3231€
2021-02-1146RUE DES ROSSAYS51200320000€2667€
2021-02-1146RUE DES ROSSAYS51200320000€2667€
2021-04-2721RUE FAIDHERBE350266170000€3400€
2021-04-2721RUE FAIDHERBE350266170000€3400€
2024-03-1838RUE DES ROSSAYS7155394329000€2123€
2024-03-1838RUE DES ROSSAYS7155394329000€2123€
2023-12-0522RUE MAXIME MENARD51140337400€2960€
2023-12-0522RUE MAXIME MENARD51140337400€2960€
2023-09-2042AV CHARLES DE GAULLE356162240000€4286€
2023-09-2042AV CHARLES DE GAULLE356162240000€4286€
2022-08-188RUE DE LA LIBERTE6117395495000€4231€
2022-08-188RUE DE LA LIBERTE6117395495000€4231€
2023-02-0642AV CHARLES DE GAULLE91980630000€3182€
2023-02-0642AV CHARLES DE GAULLE91980630000€3182€
2023-06-1350RUE DES ROSSAYS36057160000€2667€
2023-06-1350RUE DES ROSSAYS36057160000€2667€
2022-07-2110RUE DE LA LIBERTE355271257000€4673€
2022-07-2110RUE DE LA LIBERTE355271257000€4673€
2022-01-1450AV GAMBETTA694618366800€3902€
2022-01-1450AV GAMBETTA694618366800€3902€
2023-11-2915RUE VIGIER31080295000€2731€
2023-11-2915RUE VIGIER31080295000€2731€
2023-01-167RUE BERGONIE350250270000€5400€
2023-01-167RUE BERGONIE350250270000€5400€
2023-02-037RUE BROCA581430427000€5272€
2023-02-037RUE BROCA581430427000€5272€
2021-07-0652AV GAMBETTA472596311500€4326€
2021-07-0652AV GAMBETTA472596311500€4326€
2023-03-1334RUE DES ROSSAYS3454395000€2111€
2023-03-1334RUE DES ROSSAYS3454395000€2111€
2023-06-2043AV GAMBETTA4100460318570€3186€
2023-06-2043AV GAMBETTA4100460318570€3186€
2021-11-0924RUE DES ROSSAYS26239227650€3672€
2021-11-0924RUE DES ROSSAYS26239227650€3672€
2024-05-2426RUE DES ROSSAYS82020320000€1584€
2024-05-2426RUE DES ROSSAYS82020320000€1584€
2020-12-1424RUE DES ROSSAYS34845225000€4688€
2020-12-1424RUE DES ROSSAYS34845225000€4688€
2021-07-0949AV GAMBETTA4125347351150€2809€
2021-07-0949AV GAMBETTA4125347351150€2809€
2023-11-233RUE DU MAIL472331320500€4451€
2023-11-233RUE DU MAIL472331320500€4451€
2023-06-2951AV GAMBETTA498567330000€3367€
2023-06-2951AV GAMBETTA498567330000€3367€
2021-01-207ALL VERLAINE480555400000€5000€
2021-01-207ALL VERLAINE480555400000€5000€
2022-11-286RUE LOUIS GILLES380357363000€4538€
2022-11-286RUE LOUIS GILLES380357363000€4538€
2021-07-267RUE LOUIS GILLES359158100000€1695€
2021-07-267RUE LOUIS GILLES359158100000€1695€
2023-08-087RUE LOUIS GILLES359158290000€4915€
2023-08-087RUE LOUIS GILLES359158290000€4915€
2022-05-1764AV GAMBETTA498598422010€4306€
2022-05-1764AV GAMBETTA498598422010€4306€
2021-12-2715RUE BROCA346424278150€6047€
2021-12-2715RUE BROCA346424278150€6047€
2020-06-2636RUE DE L EGALITE4109470280000€2569€
2020-06-2636RUE DE L EGALITE4109470280000€2569€
2024-05-3136RUE DE L EGALITE4109470290000€2661€
2024-05-3136RUE DE L EGALITE4109470290000€2661€
2024-06-078RUE LOUIS GILLES356178255000€4554€
2024-06-078RUE LOUIS GILLES356178255000€4554€
2022-09-305RUE RENE LEGROS355200307000€5582€
2022-09-305RUE RENE LEGROS355200307000€5582€
2023-09-1514RUE DES ROSSAYS6190273390000€2053€
2023-09-1514RUE DES ROSSAYS6190273390000€2053€
2022-08-1657AV GAMBETTA572567310000€4306€
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2022-09-1912RUE BERGONIE486500384000€4465€
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2022-07-2219RUE BERGONIE5130353292400€2249€
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2021-11-1859AV CHARLES DE GAULLE364520375000€5859€
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2023-07-0416RUE VIGIER282114159000€1939€
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2024-02-131RUE PARMENTIER5112400440000€3929€
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2021-06-2555AV GAMBETTA5109275398560€3657€
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2021-11-168RUE DE L EGLISE5140380360000€2571€
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2020-10-264RUE DES ROSSAYS58085265000€3313€
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2024-04-258RUE LOUIS JACQUES MEZARD6107479411000€3841€
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2021-04-1315RUE HENRI BARBUSSE47044120000€1714€
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2022-07-0136RUE FAIDHERBE365511450000€6923€
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2021-08-3012RUE VIGIER374207170000€2297€
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2023-05-118RUE VIGIER34476180000€4091€
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2022-12-093RUE DE LA FONTAINE BLANCHE58849195000€1080€
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2021-09-1514RUE LOUIS GILLES5143564494800€3460€
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2022-08-267RUE HENRI BARBUSSE35670195000€3482€
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2022-10-0315RUE HENRI BARBUSSE686284255000€2965€
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2020-07-3018RUE LOUIS GILLES349408319000€6510€
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2021-10-227RUE DE LA FONTAINE BLANCHE337196261900€7078€
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2022-02-1813GR GRANDE RUE177107130000€1688€
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2022-11-2911RUE DE LA FONTAINE BLANCHE490800447000€4967€
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2021-07-0758AV CARNOT5134395524900€3917€
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2021-04-0853RUE DE LA LIBERTE243414200000€4651€
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2023-03-0711RUE NOUVELLE4108336375000€3472€
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2023-04-1812RUE DE PARIS481400280000€3457€
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2021-09-2323RUE RENE LEGROS460400370000€6167€
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2021-07-0524RUE RENE LEGROS596406418050€4355€
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2023-09-1462AV CARNOT8187572535000€2861€
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2021-07-2019RUE PARMENTIER570400407350€5819€
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2022-06-207RUE BOUDIN477309390000€5065€
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2022-02-0813RUE CLAUDE DEBUSSY585407350000€4118€
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2022-12-2051AV CARNOT384701522000€6214€
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2022-03-2259RUE DES ROSSAYS584600299000€3560€
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2023-05-2221RUE PARMENTIER10172412529000€3076€
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2021-07-205RUE DU PLATEAU6114240455000€3991€
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2020-10-0120RUE DE PARIS488400320000€3636€
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2023-11-217RUE DU PLATEAU51100285000€2591€
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2022-02-2529RUE RENE LEGROS6196800659500€3365€
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2024-06-2853AV CARNOT6187600631100€3375€
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2022-10-059RUE TOULOUSE LAUTREC7240527400000€1667€
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2022-07-269RUE DU PLATEAU4100400403000€4030€
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2021-11-056RUE DES PLATANES5134400455500€3399€
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2021-08-2013RUE DE PARIS470278454800€6497€
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2021-10-2265RUE DE LA LIBERTE587636435600€5007€
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2021-06-1524RUE DE PARIS5127422470000€3701€
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2023-09-1313RUE DU PLATEAU4111400260000€2342€
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2021-08-2070AV CARNOT7176417602000€3420€
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2022-08-0450RUE DE LA LIBERTE361400320000€5246€
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2022-05-3015RUE MARCEL PREVOST7157436615000€3917€
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2022-07-121RUE ALEXIS DUPARCHY5105882545000€5190€
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2021-08-035RUE TOULOUSE LAUTREC63001132390000€1300€
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2022-09-148RUE DANIEL NIORD3128407325000€2539€
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2022-07-133RUE DES CAMELIAS5153505534900€3496€
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2021-08-0539RUE ANDRE THEURIET475515330000€4400€
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